Inschrijven
Binnenkort · Curaçao

Stop met huren.
Koop je eigen ruimte.

Bedrijfsunits, werkplaatsen en opslag op Curaçao.

Van een werkplaats van 21 m² tot een bedrijfspand van 120 m²: koop je eigen bedrijfsruimte. Voor ondernemers, particulieren en beleggers.

Werken
Werkplaats en bedrijfsmatig gebruik*
Opslaan
Voorraad, gereedschap en privéopslag
Verhuren
Units in eigen bezit

*Onder voorbehoud van bestemmingsplan, vergunningen, veiligheidsregels en het reglement van de VvE.

BasePark bedrijfs- en opslagunits — sfeerbeeld Sfeerbeeld ter indicatie — het definitieve ontwerp kan afwijken.
Overzicht units

Drie formaten.
Veel manieren om ze te gebruiken.

Compact

Compacte bedrijfsunit

21 m² · ca. 3 × 7 m

Je eigen compacte ruimte voor gereedschap, voorraad, materiaal of praktisch werk. Voor vakmensen, makers en kleine ondernemers die een werkplaats willen bezitten in plaats van huren.

Schrijf je in →
Indicatieve prijsVanaf XCG 99.500
Business

Bedrijfsunit

24 m² · ca. 3 × 8 m

Extra ruimte voor een werkplaats, bedrijfsvoorraad, kleinschalige activiteiten of privéopslag. Een flexibele unit met ruimte om te werken en te groeien.

Schrijf je in →
Indicatieve prijsVanaf XCG 107.500
Business XL

Business Unit XL

120 m² · 60 m² begane grond + 60 m² verdieping

Een compleet bedrijfspand op twee lagen: 60 m² begane grond voor showroom, opslag of bedrijfsactiviteiten, plus 60 m² kantoor op de verdieping. Inclusief twee eigen parkeerplaatsen.

Slechts 7 XL-units gepland.
Bekijk de Business Unit XL →
Indicatieve prijsVanaf XCG 487.500

Indicatieve prijzen. Specificaties, toegestaan gebruik, koopvoorwaarden en beschikbaarheid onder voorbehoud.

Geplande voorzieningen
  • Direct bereikbaar met auto, pick-up en bestelbus
  • Overheaddeur, geschikt voor voertuigen
  • Stroomaansluiting en verlichting
  • Eigen groepenkast met tussenmeter

Voorzieningen zijn gepland en nog niet definitief. Technische specificaties per unittype volgen zodra de plannen vastliggen.

Werkplaats en flexibel gebruik

Meer dan opslag.
Ruimte om te ondernemen.

Werkplaats en vakwerk

Een vaste basis voor je vak, met ruimte voor projecten, reparaties en bouwwerk.

Gereedschap en materieel

Gereedschap, machines en materieel bij elkaar, in een ruimte die van jou is.

Voorraad en webshop

Voorraad, verpakking en verzending voor online en lokale verkopers.

Privéopslag

Je auto, motor, watersportspullen, fietsen of meubels, allemaal onder één dak.

Werken. Opslaan. Verhuren.

Business Unit XL

Ruimte om te tonen.
Ruimte om te werken.
Ruimte om te groeien.

Een bedrijfspand van 120 m² op twee lagen, in eigen bezit. Ontvang klanten of sla voorraad op op de begane grond van 60 m² en run je bedrijf vanuit het kantoor van 60 m² erboven. Inclusief twee eigen parkeerplaatsen. Een praktisch alternatief voor het huren van bedrijfsruimte.

120 m²Totale ruimte
2 lagen60 + 60 m²
2Parkeerplaatsen inbegrepen
7XL-units gepland
Inschrijven voor Business Unit XL
Beleggers

Beleggen in bedrijfsvastgoed in eigen bezit.

Op zoek naar vaste huurinkomsten? Bij BasePark Curaçao koop je bedrijfsunits in individueel eigendom, die je kunt verhuren aan ondernemers, bedrijven en particulieren.

Kopen om te gebruiken. Kopen om te verhuren. Kopen voor later.

Inschrijven als belegger
Indicatief bruto huurrendement
≈ 7–9%
per jaar, bij geselecteerde huurscenario's
Kopen vanaf XCG 99.500. Kies uit compacte units of grotere bedrijfspanden op twee lagen.

Belangrijk: huurrendementen zijn indicatief en niet gegarandeerd. Berekend als geschatte jaarhuur gedeeld door de indicatieve koopprijs, exclusief transactiekosten, belastingen, leegstand, onderhoud, beheer en VvE-kosten. De werkelijke huurvraag en haalbare huren zijn nog niet vastgesteld.

Locatie

Centraal gelegen op Heintje Kool.

BasePark komt op Industriepark Heintje Kool, bij de Schottegatweg West: een bestaand industrie- en bedrijventerrein op Curaçao, goed bereikbaar voor auto's, aanhangers en bedrijfswagens.

  • 15 minuten van het centrum van Willemstad
  • 15 minuten van Curaçao International Airport
  • Directe aansluiting op de Schottegatweg West
  • Geschikt voor auto's, pick-ups, bestelbussen en aanhangers
  • Beveiliging en toegangscontrole
Willemstad8 km Luchthaven7 km Blue Bay24 km Westpunt40 km BASEPARKIndustriepark Heintje Kool N CARIBISCHE ZEE
BasePark Heintje Kool

Veilig. Bereikbaar. Van jou.

BasePark wordt een modern bedrijvenpark met units in individueel eigendom, van compacte werkplaatsen tot bedrijfspanden op twee lagen. Definitieve plattegronden en specificaties volgen bij de officiële verkoopstart.

Sfeerfoto — interieur van een opslagunit met stellingen
Units van 21–120 m²
Juiste maat. Juiste prijs.
Conceptimpressie van BasePark op Industriepark Heintje Kool, Curaçao
Heintje Kool
Binnenkort op Curaçao.
Sfeerfoto — unit ingericht als werkruimte
Jouw ruimte, jouw manier
Werken. Opslaan. Verhuren.
24/7 toegang gepland
Details volgen.
Beveiliging op het terrein
Camerabewaking en afgesloten toegang gepland.
Stroomaansluiting
Specificaties volgen.
Tot aan de deur rijden
Makkelijk met auto en bus.
Conceptimpressie van BasePark op Industriepark Heintje Kool, van bovenaf

Conceptimpressie — indicatief ontwerp, wijzigingen voorbehouden.

Zo werkt het

Van inschrijving tot eigendom.

01

Schrijf je in

Laat je gegevens achter en vertel hoe je de unit wilt gebruiken. Geheel vrijblijvend.

02

Ontvang projectinformatie

Je ontvangt prijzen, plattegronden en details van de voorverkoop zodra die vastliggen.

03

Reserveer je unit

Zodra reserveren mogelijk is, kies je je unit en leg je die vast vóór de officiële verkoopstart.

04

Teken en word eigenaar

Je tekent de koopovereenkomst en wordt eigenaar van je eigen ruimte.

Vragen

Veelgestelde vragen.

Wat is BasePark?
BasePark is een gepland bedrijvenpark op Industriepark Heintje Kool, Curaçao, met bedrijfs-, werkplaats- en opslagunits in individueel eigendom: compacte units van 21 m² en 24 m², plus XL-units van 120 m² op twee lagen (7 gepland), voor zakelijk en privégebruik.
Word ik eigenaar van de unit?
Ja. Elke unit wordt geleverd als afzonderlijk appartementsrecht, niet gehuurd en niet gedeeld. De definitieve specificaties staan in de verkoopdocumentatie.
Mag ik een compacte unit als werkplaats gebruiken?
De compacte units zijn bedoeld voor flexibele opslag en bedrijfsmatig gebruik, waaronder passende werkplaatsactiviteiten, onder voorbehoud van bestemmingsplan, vergunningen, veiligheidsregels en het reglement van de VvE.
Wat krijg je bij een XL-unit van 120 m²?
Een begane grond van 60 m² voor showroom, opslag of bedrijfsactiviteiten, een verdieping van 60 m² voor kantoorgebruik en twee eigen parkeerplaatsen. Technische specificaties volgen.
Kan ik mijn unit als bedrijfsadres gebruiken?
Er zijn een eigen unit- of huisnummer en een eigen brievenbus gepland, zodat je zakelijke post op locatie kunt ontvangen. Dit is nog onder voorbehoud van juridische en praktische goedkeuring.
Waarvoor mag ik mijn unit niet gebruiken?
Bewoning, illegale activiteiten, prostitutie, hennepteelt, gevaarlijke stoffen en activiteiten die overmatige overlast veroorzaken zijn niet toegestaan. Al het overige gebruik moet passen binnen de bestemming, vergunningen, veiligheidsregels en het reglement van de VvE.
Wanneer is BasePark klaar?
Het project is in de planfase. De bouw start naar verwachting in Q2 2027, met oplevering in Q1 2028, onder voorbehoud van vergunningen, aanbesteding en projectvoorwaarden. Wie zich nu inschrijft, hoort als eerste de datum van de verkoopstart, de definitieve prijzen en de plattegronden.
Zit ik ergens aan vast als ik me inschrijf?
Nee. Inschrijven is vrijblijvend en is geen reservering of koopverplichting. Het helpt ons de vraag per unittype te peilen en jij krijgt als eerste plattegronden, prijsupdates en informatie over reserveren.
Kan ik een unit kopen als belegging?
Ja, je kunt je ook inschrijven als belegger. Voorbeelden van huurinkomsten zijn schattingen, geen garanties.
Mag ik mijn unit verhuren?
Ja. Je kunt de unit zelf gebruiken of zelf een huurder zoeken. De minimale huurtermijn is drie maanden.
Wat regelt de VvE en wat verzeker ik zelf?
De VvE verzekert de gebouwen, de gemeenschappelijke installaties en waar mogelijk het terrein. Je verzekert zelf je inboedel, gereedschap, voertuigen, voorraad en bedrijfsaansprakelijkheid.
Wat zijn de indicatieve prijzen?
De prijzen beginnen bij XCG 99.500 voor de compacte unit van 21 m², XCG 107.500 voor de bedrijfsunit van 24 m² en XCG 487.500 voor de Business Unit XL van 120 m² (inclusief twee parkeerplaatsen).
Zijn de prijzen definitief?
Nee. De prijzen zijn indicatief en onder voorbehoud van de definitieve plannen, vergunningen en verkoopdocumentatie.
Kan ik de aankoop financieren?
Geef in het inschrijfformulier aan of je financiering nodig hebt. Financieringsmogelijkheden zijn nog niet bekend.
Inschrijving voorverkoop

Schrijf je in

Ontvang als eerste plattegronden, prijsupdates en informatie over reserveren. Inschrijven is vrijblijvend.

Stap 1 — Contactgegevens

Stap 2 — Je interesse

Welke unitmaat interesseert je?

Meerdere antwoorden mogelijk.

Waarvoor zou je de unit vooral gebruiken?
Wanneer zou je willen reserveren, onder voorbehoud van de definitieve voorwaarden?

Inschrijven is vrijblijvend en is geen reservering of koopverplichting.